chato escribió:La Comunidad de Madrid ya ha negado que se tratara de una vivienda del Plan Joven de Vivienda. Se trataba de una vivienda protegida pero de las que quedan fuera de sorteo. Parece ser que, en Madrid, las promotoras privadas de vivienda protegida se reservan un 15% de las viviendas para vender sin sorteo pero bajo condiciones de vivienda protegida. En este caso era la promotora VITRA que es de CCOO.
Entonces, ¿fue una VPO o no lo fue? Me parece que no.
No lo creo. Con las VPO ha de trascurrir un largo periodo de antes de poder venderlas. En Andalucía es de diez años.
chato escribió:La Comunidad de Madrid ya ha negado que se tratara de una vivienda del Plan Joven de Vivienda. Se trataba de una vivienda protegida pero de las que quedan fuera de sorteo. Parece ser que, en Madrid, las promotoras privadas de vivienda protegida se reservan un 15% de las viviendas para vender sin sorteo pero bajo condiciones de vivienda protegida. En este caso era la promotora VITRA que es de CCOO.
Entonces, ¿fue una VPO o no lo fue? Me parece que no.
No lo creo. Con las VPO ha de trascurrir un largo periodo de antes de poder venderlas. En Andalucía es de diez años.
Yo no sé como será en Madrid pero en Castilla y León hay VPO de promoción pública y de promoción privada, que sería el caso de esta vivienda. Y no se pueden vender salvo causa justificada y con visado de Fomento. Y siempre al alguien que cumpla los requisitos.
chato escribió:La Comunidad de Madrid ya ha negado que se tratara de una vivienda del Plan Joven de Vivienda. Se trataba de una vivienda protegida pero de las que quedan fuera de sorteo. Parece ser que, en Madrid, las promotoras privadas de vivienda protegida se reservan un 15% de las viviendas para vender sin sorteo pero bajo condiciones de vivienda protegida. En este caso era la promotora VITRA que es de CCOO.
Entonces, ¿fue una VPO o no lo fue? Me parece que no.
No lo creo. Con las VPO ha de trascurrir un largo periodo de antes de poder venderlas. En Andalucía es de diez años.
Así es, no se puede vender la Vivienda a un Precio Libre pero se puede vender vender "a un Precio Máximo Legal de Venta establecido para cada uno de los municipios de la Comunidad de Madrid, mediante Orden de la Consejería competente en materia de vivienda", que es lo hizo el tal Espinar. Igual podía haber hecho cualquiera del resto de propietarios de la promoción.
Cero07 escribió:¿De verdad se puede vender en la Comunidad de Madrid un piso de protección oficial a los tres meses de haberlo adquirido?
Supongo que si, pero no fueron ni tres meses, pidió venderlo a las pocas semanas. Supongo que vio la revalorización que podía sacar y prefirió embolsarse la pasta.
En Andalucía, como norma general, no se puede vender antes de los diez años de la fecha de compra.
En Valencia tampoco, ni vender ni alquilar y debe constituirse como vivienda habitual.
"Sóc del sud i porte als ulls llàgrimes de lluita i futur"Obrint Pas
rEVELDE escribió:Esto deja pequeño al palacete de Matas, al Ático de González, etc. etc.
¿Cómo podrá ahora protestar contra cosas como estas?
"La venta a un fondo buitre (el grupo Magic Real State/Blackstone) de 1.860 viviendas que el Ayuntamiento de Madrid tenía mayoritariamente alquiladas a familias con escasos recursos presenta graves irregularidades. Información privilegiada, ausencia de concurrencia y publicidad, falta de transparencia y un “quebranto” millonario para las arcas municipales constituyen solo una parte de las presuntas ilegalidades halladas por la Cámara de Cuentas de Madrid en una operación que, desde que se consumó en 2013, tiene en pie de guerra a los inquilinos con su nuevo casero, que ha desahuciado a varias decenas de familias que no han podido afrontar las nuevas condiciones impuestas."
Espinar no tenía la obligación de vender la vivienda a ese precio, ya que la Comunidad de Madrid marca el precio máximo del metro cuadrado, no el precio de venta. Es decir, permite vender a un precio más bajo. Por tanto, Espinar pudo renunciar a la ganancia y venderlo por exactamente el mismo importe por el que lo compró. No lo hizo, y prefirió trincar 30.000 del ala.
Dice ,que está profundamente dolido.
- Arderéis como en el 36.(Rita Maestre, Portavoz del Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid).
.-Todo está perdido, cuando los malos sirven de ejemplo, y los buenos de mofa. (Demócrates)
elboss escribió:Espinar no tenía la obligación de vender la vivienda a ese precio, ya que la Comunidad de Madrid marca el precio máximo del metro cuadrado, no el precio de venta. Es decir, permite vender a un precio más bajo. Por tanto, Espinar pudo renunciar a la ganancia y venderlo por exactamente el mismo importe por el que lo compró. No lo hizo, y prefirió trincar 30.000 del ala.
Dice ,que está profundamente dolido.
Ya. También podria haber regalado la vivienda a un sin techo. Pero me da que en su momento Espinar no estaba en posiciones de perder tanto dinero sin quedarse en ruinas.
If you are neutral in situations of injustice you have chosen the side of the oppressor
Desmond Tutu
elboss escribió:
Espinar no tenía la obligación de vender la vivienda a ese precio, ya que la Comunidad de Madrid marca el precio máximo del metro cuadrado, no el precio de venta. Es decir, permite vender a un precio más bajo. Por tanto, Espinar pudo renunciar a la ganancia y venderlo por exactamente el mismo importe por el que lo compró. No lo hizo, y prefirió trincar 30.000 del ala.
Dice ,que está profundamente dolido.
Ya. También podria haber regalado la vivienda a un sin techo. Pero me da que en su momento Espinar no estaba en posiciones de perder tanto dinero sin quedarse en ruinas.
Claro,por eso prefirió ganar 30.000 € en 3 meses,para no quedarse en la ruina,y sino,se lo podía haber pedido a su padre para que se lo diera de las "tarjetas black".
En mi pueblo, a eso lo llaman un "pelotazo".
A ver que negocio,te deja un beneficio de un 25 % aprox, en tres meses.Y encima, con irregularidades varias.
- Arderéis como en el 36.(Rita Maestre, Portavoz del Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid).
.-Todo está perdido, cuando los malos sirven de ejemplo, y los buenos de mofa. (Demócrates)
elboss escribió:
Espinar no tenía la obligación de vender la vivienda a ese precio, ya que la Comunidad de Madrid marca el precio máximo del metro cuadrado, no el precio de venta. Es decir, permite vender a un precio más bajo. Por tanto, Espinar pudo renunciar a la ganancia y venderlo por exactamente el mismo importe por el que lo compró. No lo hizo, y prefirió trincar 30.000 del ala.
Dice ,que está profundamente dolido.
Ya. También podria haber regalado la vivienda a un sin techo. Pero me da que en su momento Espinar no estaba en posiciones de perder tanto dinero sin quedarse en ruinas.
Claro,por eso prefirió ganar 30.000 € en 3 meses,para no quedarse en la ruina,y sino,se lo podía haber pedido a su padre para que se lo diera de las "tarjetas black".
En mi pueblo, a eso lo llaman un "pelotazo".
A ver que negocio,te deja un beneficio de un 25 % aprox, en tres meses.Y encima, con irregularidades varias.
Pero hombre, firmó la compra en 2007, para lo que aportó 60.000 euros, y vendió en 2011.
A ver, es muy difícil demostrar que su intención era especulativa, aunque en esa época es muy probable que la vivienda suba el precio, depende de un perito publico el precio de venta, no se lo vendió a un particular, me parece una maniobra muy arriesgada.
Si así fuese el caso es del género tonto renunciar a la plusvalía.
De todos modos es posible de joven hacer cafradas y luego arrepentirte, como expiar pecados de juventud?, sobre todo si son de ámbito moral y no legal, hay que ver si su comportamiento fue continuado en el tiempo y si ahora como representante político lo que predica es congruente con lo que practica.
Me recuerda el caso de Tania Sanchez pero de menor importancia.
Enviado desde mi Aquaris E4 mediante Tapatalk
Quien con monstruos lucha cuide de convertirse a su vez en monstruo. Cuando miras largo tiempo a un abismo, el abismo también mira dentro de ti.
» Friedrich Nietzsche
Avicena escribió:A ver, es muy difícil demostrar que su intención era especulativa, aunque en esa época es muy probable que la vivienda suba el precio, depende de un perito publico el precio de venta, no se lo vendió a un particular, me parece una maniobra muy arriesgada.
Si así fuese el caso es del género tonto renunciar a la plusvalía.
De todos modos es posible de joven hacer cafradas y luego arrepentirte, como expiar pecados de juventud?, sobre todo si son de ámbito moral y no legal, hay que ver si su comportamiento fue continuado en el tiempo y si ahora como representante político lo que predica es congruente con lo que practica.
Me recuerda el caso de Tania Sanchez pero de menor importancia.
Con 21 años, estudiando y sin un duro, no creo ni que fuera idea suya comprar ese piso.
Lo unico reseñable de esta noticia es que han sido rita o tania quienes la han filtrado
Entonces,entiendo que si Tania y Rita,que ya tienen cierta experiencia en los juzgados han filtrado la información,es porqué saben que pueden hacer "pupa" a Espinar?
Porque, si es así,todo indica que hay irregularidades en su contra que le podían comprometer.
- Arderéis como en el 36.(Rita Maestre, Portavoz del Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid).
.-Todo está perdido, cuando los malos sirven de ejemplo, y los buenos de mofa. (Demócrates)
Lo unico reseñable de esta noticia es que han sido rita o tania quienes la han filtrado
Entonces,entiendo que si Tania y Rita,que ya tienen cierta experiencia en los juzgados han filtrado la información,es porqué saben que pueden hacer "pupa" a Espinar?
Porque, si es así,todo indica que hay irregularidades en su contra que le podían comprometer.
No hay irregularidades, ni hace falta que las haya.
El caso del cobro de PIT de 200 y pico mil euros de Venezuela se ha desestimado como siete veces y sin embargo es un argumento recurrente.
Se implanta la mentira y lo que pase después, da igual, la intoxicación ya está hecha.
Nexus6 escribió:No, rita y tania son conscientes que cualquier mierda por nimia e inocua que sea ; será exprimida al máximo por falsimedia y jaleada por la peperrada
Lo Han sacado porque para gente normal está feo Nexusvindo
