Solucionado el problema de la vivienda en España

[Vitornacovilha]

Y yo entiendo por qué no se contesta la pregunta de los IPhone, lo sé perfectamente.

Creo que hay momentos en los que vale la pena ser mínimamente honesto.

[SABELA]

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En Europa se aplican diferentes fórmulas

Básicamente control de precios, Sabela, y en todos los casos donde se han realizado el estudio apropiadamente de sus resultados, el hecho es prácticamente el mismo: empeoramiento de la situación para arrendatarios y especialmente, arrendatarios jóvenes y más pobres. El dogmatismo está en quienes quieren hacer caso omiso a toda la evidencia existente y decirnos que esta vez, con un pelín más de control, unos cuantos burócratas más fiscalizando, se obtendrá un resultado diferente, eficiente y eficaz.



No son políticas basada en conocimiento válido, es pura religión degradada.

Hablando de dogmatismo yo sí que te veo a tí como un fiel devoto de una religión y yo de los fieles devotos , sean de la religión que sean desconfío de lo que me transmiten, así que , perdona pero veré por mi parte algún análisis al margen de la universidad de las Hespérides sobre los pros y contras de las medidas y el porqué de los resultados, teniendo en cuenta ,claro, las características de cada mercado.
Se han dejado vía libre al pelotazo y tenemos lo que tenemos. Para mí, eso es lo que resulta evidente.

[SABELA]

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Y yo entiendo por qué no se contesta la pregunta de los IPhone, lo sé perfectamente.

Creo que hay momentos en los que vale la pena ser mínimamente honesto.

Voy a ser honesta : me parece una comparación que no viene a cuento, porque me tendrías que hablar del alquiler de iphones , no de la venta y ni así,

[Vitornacovilha]

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En Europa se aplican diferentes fórmulas

Básicamente control de precios, Sabela, y en todos los casos donde se han realizado el estudio apropiadamente de sus resultados, el hecho es prácticamente el mismo: empeoramiento de la situación para arrendatarios y especialmente, arrendatarios jóvenes y más pobres. El dogmatismo está en quienes quieren hacer caso omiso a toda la evidencia existente y decirnos que esta vez, con un pelín más de control, unos cuantos burócratas más fiscalizando, se obtendrá un resultado diferente, eficiente y eficaz.



No son políticas basada en conocimiento válido, es pura religión degradada.

Hablando de dogmatismo yo sí que te veo a tí como un fiel devoto de una religión y yo de los fieles devotos , sean de la religión que sean desconfío de lo que me transmiten, así que , perdona pero veré por mi parte algún análisis al margen de la universidad de las Hespérides sobre los pros y contras de las medidas y el porqué de los resultados, teniendo en cuenta ,claro, las características de cada mercado.
Se han dejado vía libre al pelotazo y tenemos lo que tenemos. Para mí, eso es lo que resulta evidente.

Argumentos, ni uno solo. Y en lugar de ello, muchas alusiones personales.

No soy yo el que teniendo tantísima evidencia -y desde la era de Jesucristo, poquita cosa- prefiere quedarse y aferrarse al relato enemigo de los datos, de los números, de los estudios.

Saludos.

PD: Como nota, me eduqué solo en instituciones laicas y en dos universidades públicas. Nunca me hicieron clase religiosos, con diferencia de personas nacidas antes de 1980. Quizás por aquí vaya la diferencia.

[Vitornacovilha]

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Y yo entiendo por qué no se contesta la pregunta de los IPhone, lo sé perfectamente.

Creo que hay momentos en los que vale la pena ser mínimamente honesto.

Voy a ser honesta : me parece una comparación que no viene a cuento, porque me tendrías que hablar del alquiler de iphones , no de la venta y ni así,

Te defino el alquiler del IPhone: el costo que me salió adquirirlo + el costo de oportunidad de no usarlo.

Lo primero está marcado desde el momento inicial de la compra (digamos, 1000 €) el segundo no, es personal, supongamos que tiene que ser suficientemente alto para haber gastado 1000 € y disfrutar de no hacer uso de ese aparato: 150 €.

¿Por qué no controlamos el precio en 20 € al mes?

¿Qué diferencia hay entre esto y el alquiler de una vivienda?

Estas son las preguntas que están en vuestro tejado y que no desean contestar y todavía no veo un motivo válido.

[SABELA]

Dos más sobre vivienda

Una
https://www.infobae.com/espana/2025/06/ ... culativas/

La otra
Entra en vigor el 1 de julio el registro único de alquiler obligatorio para alquileres de corta duración a través de plataformas de Internet , con algunas autonomías en contra. Andalucía ha solicitado suspensión cautelar
https://www.hosteltur.com/170525_regist ... exige.html
Según un titular de El Mundo
Los pisos turísticos saturan el Registro de la Propiedad en la recta final: el 79% ha pedido el código del Gobierno en junio
El sistema que entró en vigor en enero acumula casi 200.000 peticiones y podría dejar fuera del mercado a casi el 45% de la oferta vacacional

[Vitornacovilha]

Vaya, no había leído el estudio.

Desde luego, usan un método econométrico muy fiable, tan fiable que citan un estudio que no es de ellos y que no dice lo que dicen, y, además de todo, ni siquiera transparentan los datos.

Todo parece indicar que asumen como burbuja simple y llanamente crecimiento de precios.

Pero una burbuja implica más que eso, y es contradictoria con datos tales como...

[SABELA]

Sobre los pisos turísticos
https://www.xataka.com/legislacion-y-de ... o-regiones
Las cifras son espectaculares, en especial las viviendas orientados a turistas . Me pregunto cual será el nivel de ocupación anual y cuantos días en que no estén ocupadas , o desperdiciadas, según se mire.
Tampoco está muy claro como afecta al sector de hostelería para alojamiento en todas sus formas (hoteles, campings m hoteles etc)

[Vitornacovilha]

El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

[Regshoe]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

Xddddd, buen invent.

[Vitornacovilha]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

Xddddd, buen invent.

Reclámale al INE.

[Edison]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

Xddddd, buen invent.

Pues si, otra imagen de padre desconocido que sirve para demostrar cualquier cosa. ¿Quién será este "tararararara"?

https://i.ibb.co/RpFHt7L1/tararararara.png

En cuanto a i.ibb.co, creo que está claro.

[SABELA]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

En primer lugar habla de censadas que no se que porcentaje supone de las existentes
Por otro lado y referido a alquileres permanentes , no me referua a precio de venta ahora, me cuesta mucho trabajo encontrar una razon por la que vaya a bajar el precio si derivas viviendas que podrian ser de alquiler estable a viviendas turisticas
Lo mirare no solo en un grafico que son engañosos si se desconocen algunos datos.

[Regshoe]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

Xddddd, buen invent.

Reclámale al INE.

No veo la fuente del ine por ningún sitio.

[Vitornacovilha]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

Xddddd, buen invent.

Reclámale al INE.

No veo la fuente del ine por ningún sitio.

Te la remarco.

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Reclámale al INE.

[Vitornacovilha]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

En primer lugar habla de censadas que no se que porcentaje supone de las existentes
Por otro lado y referido a alquileres permanentes , no me referua a precio de venta ahora, me cuesta mucho trabajo encontrar una razon por la que vaya a bajar el precio si derivas viviendas que podrian ser de alquiler estable a viviendas turisticas
Lo mirare no solo en un grafico que son engañosos si se desconocen algunos datos.

Imagino que España, como Haití, tiene solo el 10% de las viviendas censadas porque su INE funciona como país del quintomundo.

En este caso yo no establecería una relación de causalidad, pero así como no puedo hacerla en ese sentido, mucho menos puedo hacerlo en el otro.

[Edison]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

Xddddd, buen invent.

Reclámale al INE.

No veo la fuente del ine por ningún sitio.

Pero se nota que es cosa seria, la imagen está en un servidor de pago: https://i.ibb.co/

[SABELA]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

En primer lugar habla de censadas que no se que porcentaje supone de las existentes
Por otro lado y referido a alquileres permanentes , no me referua a precio de venta ahora, me cuesta mucho trabajo encontrar una razon por la que vaya a bajar el precio si derivas viviendas que podrian ser de alquiler estable a viviendas turisticas
Lo mirare no solo en un grafico que son engañosos si se desconocen algunos datos.

Imagino que España, como Haití, tiene solo el 10% de las viviendas censadas porque su INE funciona como país del quintomundo.

En este caso yo no establecería una relación de causalidad, pero así como no puedo hacerla en ese sentido, mucho menos puedo hacerlo en el otro.

Seguro que el censo de viviendas turisticas no anda muy fino

[SABELA]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

En primer lugar habla de censadas que no se que porcentaje supone de las existentes
Por otro lado y referido a alquileres permanentes , no me referua a precio de venta ahora, me cuesta mucho trabajo encontrar una razon por la que vaya a bajar el precio si derivas viviendas que podrian ser de alquiler estable a viviendas turisticas
Lo mirare no solo en un grafico que son engañosos si se desconocen algunos datos.

Imagino que España, como Haití, tiene solo el 10% de las viviendas censadas porque su INE funciona como país del quintomundo.

En este caso yo no establecería una relación de causalidad, pero así como no puedo hacerla en ese sentido, mucho menos puedo hacerlo en el otro.

Seguro que el censo de viviendas turisticas no andaba muy fino . Ya veremos ahora

[Vitornacovilha]

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El alquiler turístico sobre el precio de la vivienda no solo tiene un impacto bajo (10%) sino que encima de todo... es negativo.

En primer lugar habla de censadas que no se que porcentaje supone de las existentes
Por otro lado y referido a alquileres permanentes , no me referua a precio de venta ahora, me cuesta mucho trabajo encontrar una razon por la que vaya a bajar el precio si derivas viviendas que podrian ser de alquiler estable a viviendas turisticas
Lo mirare no solo en un grafico que son engañosos si se desconocen algunos datos.

Imagino que España, como Haití, tiene solo el 10% de las viviendas censadas porque su INE funciona como país del quintomundo.

En este caso yo no establecería una relación de causalidad, pero así como no puedo hacerla en ese sentido, mucho menos puedo hacerlo en el otro.

Seguro que el censo de viviendas turisticas no anda muy fino

Imagínate si la cantidad de viviendas turísticas fuera superior... la recta sería todavía más plana o con tendencia negativa.